一、计算建筑面积的范围：

(一)单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积。

1.有台明的按台明外围水平面积计算。

2.无台明有围护结构的，以围护结构外围水平面积计算；围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算；围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线水平面积计算；无围护结构的，按构架柱外边线水平面积计算。

(二)有楼层分界的二层或多层建筑，不论其出檐层楼如何，均按自然结构层水平面积的总和计箅。其首层的建筑面积按单层有无明台的方法计算。二层及二层以上建筑面积按单层无台明方法计算。

(三)单层建筑或多层建筑中局部有层高超过2.20m夹层的，按围护结构外围水平面积计算。

(四)碉楼式建筑的碉台内无楼层分界的按单层计算；内有楼层分界的按自然层计算。

(五)室内楼梯间、管道井等均按建筑物自然层的水平面积计算。

(六)建筑物外有柱和顶盖的檐廊、走廊、亭子按柱外围水平面积计算。

(七)挑出墙外有盖或无盖的，无柱走廊、檐廊按墙外边线至廊的外边线间的投影面积的二分之一计算。

(八)坡地建筑、临水建筑的首层构架外的挑台，按构架外边线至挑台外边线间的投影面积的二分之一计算。

(九)花架、园桥等有基础、结构无盖小品建筑，依据有无台明的计算规则，按二分之一计算建筑面积。

二、计算绿化面积的范围：

绿化种植工程按绿地实际施工面积计算。

三、不计算建筑面积的范围：

(一)突出台明、外墙或构架柱的构件、配件、附墙柱、砖操、墀头操；勒脚、线脚、墙面抹灰、镶 贝占块料、无柱门罩、窗罩、挑檐、台阶、踏步等。

(二)牌楼、实心或半实心的砖、石塔。

(三)月台、环丘台、城台、院墙、随墙门等构筑物。

(四)碉台的平台、园路及假山。

四、本规则无规定的，参照建筑工程面积计算相关规则执行。