第五章 发包人要求(任务书)

第五章 发包人要求（任务书）

在本节中，招标人应当根据项目类型和招标阶段，按照斜体的提示编制详细内容。（包括但不限于下述内容）下述内容供参考。

一．项目概况与功能需求

（一）项目概况

☑**房屋建筑工程**

名称、基本情况、使用性质、项目周边环境、交通情况、自然地理条件、气候及气象条件、抗震设防要求等。

⬜**市政公用工程**

名称、工程项目的背景，建设的必要性，工程建设地点、范围、规模、建设周期、分期实施计划 等。

⬜**其他工程**

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（二）功能需求

☑**房屋建筑工程**

设计原则、指导思想、功能定位等。如住宅项目应表述套型、每套的建筑面积、旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。

⬜**市政公用工程**

提出道路规划及交通量预测，设计原则、总体布置方案、主要节点等方案要求，对道路工程、桥 梁工程、排水工程等要求。

⬜**其他工程**

二．建设条件

☑**房屋建筑工程**

阐述行政部门对项目设计的要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等方面的要求，当城市规划等部门对建筑高度有限制时，需说明建筑物、构筑物的控制高度。主要规划指标要求按照规划选址意见书或国有土地转让合同、规划设计要求通知单等提出。

⬜**市政公用工程**

区域概况、道路现状及评价、现状道路交通量及评价等。

⬜**其他工程**

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三．技术资料

（一）勘察技术资料

招标人在工程勘察招标时，应提供下述资料及图纸：

（1）已有的本项目或邻近项目的初勘或详勘资料（如有）；

（2）场地地形图、总平面布置图（电子版）；

（3）建设场地及周边的地下管线图、地下障碍物分布图（如有）等；

（4）改扩建工程，应提供原有建筑或已有建筑的勘察设计资料；

（5）与本次招标有关的其他资料。

除上述规定的资料外，招标人还应根据项目性质与特点，提供以下设计参数，具体如下：

⬜**民用建筑工程**

（1）拟建建筑物性质一览表（基坑工程要明确基坑范围、基坑深度等）；

⬜**工业建筑工程**

（1）行车的吨位大小（如有）；

（2）重大设备的荷重，基础埋深及位置（如有）；

（3）动力基础类型、平面尺寸、埋深、动荷载性质及大小等（如有）；

（4）地面堆载的荷重（如有）。

⬜**市政工程**

（1）道路工程：

①道路长度、宽度，道路等级，给排水管的管径、埋深、施工工艺等

②道路拓宽工程，应提供原有道路的地下管线的埋深、管径等（如有）

（2）桥梁工程：

①总平面布置图应明确桥墩的位置

②桥梁长度、宽度，桥梁类型，单孔桥/多孔桥、跨径，桩基承台的尺寸；

③桥梁加固工程，应提供原有桥梁的桩基承台尺寸、桩型、桩长等；

（3）给排水工程：

①净水厂/处理厂、泵站的水处理规模（万立方米/日）

②明确厂区水处理建构筑物（如取水头部、（排放口）、泵房、大面积水处理构筑物的基础形式、 范围、地基变形要求，泵房的建筑面积、施工工艺等；

③管道类别、规模、埋深、施工工艺等

（4）隧道工程与轨道交通工程：

①总平面图要含里程、构筑物地上或地下的平面位置，高架轨道交通工程应明确墩台位置；

②隧道的埋深（提供隧道纵断面）、直径、施工工艺、旁通道的位置和深度等； ③地下车站或工作井平面尺寸、埋深、施工工艺，是否设置桩基。对逆筑法施工的地下车站应明确； ④对过渡段提供底板埋深、设置抗浮桩或地基处理的范围； ⑤对高架轨道交通，应提供线路宽度，结构类型，跨度，桩基承台的尺寸、荷重（或单根桩所需的承载力设计值）。

⬜**水利工程**

（1）堤岸工程：

①总平面图要含里程、堤岸位置；

②堤岸长度、顶底宽度（如有）、高度（如有）、结构形式，如为防汛堤岸应提供防汛等级；

③堤顶的设计标高，如为斜坡式尚需明确坡度，如为重力式尚需明确基础埋深、宽度，如为桩式尚需明确桩型、桩长等；

④对堤岸加高加固改造工程，应提供原有堤岸的结构类型等设计资料（如有）

（2）水闸工程：

①水闸工程的规模、组成、结构类型和主要设计参数，如基础形式、基础尺寸和埋深（或标高）、拟定的施工工法等；

②对已建水闸加固改造工程，应提供原水闸结构及加固方案等。（附件 9）

⬜**大面积推土工程**

①大面积堆土的范围、高度、坡度等。

⬜**其他工程**

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（二）设计技术资料

☑**房屋建筑工程**

与工程设计有关的依据性文件的名称和文号、基础资料（规划意见、地形图等）

⬜**市政公用工程**

与工程设计有关的依据性文件的名称和文号、基础资料（批准的道路网规划及城市排水规划） 等；研 究的范围及内容、及主要研究结论

⬜**其他工程**

四．适用规范标准

（一）勘察适用规范标准

1. 国家、行业、项目所在地规范名录

2. 国家、行业、项目所在地标准名录

3. 国家、行业、项目所在地规程名录

（二）设计适用规范标准

1. 国家、行业、项目所在地规范名录

2. 国家、行业、项目所在地标准名录

3. 国家、行业、项目所在地规程名录

五．专业设计要求（含 BIM 技术要求）

（一）勘察专业技术要求

1.岩土工程勘察技术要求：

详勘阶段应根据项目性质与拟建场地的地质情况，按国家现行有关勘察规程、规范、标准进行勘察，并按招标文件要求提供勘察报告。

对一般的建筑工程，常规勘察技术要求如下：

（1）查明拟建场地勘察深度范围内各层地基土的工程地质特性和变化状况，提供各地基土层的物理力学性质指标；

（2）查明场地内地下水类型、埋藏条件及对建筑材料的腐蚀性及腐蚀程度；

（3）查明拟建场地内不良地质条件和不良地质作用；

（4）确定抗震设防烈度和场地类别，划分抗震地段，对 20m 深度范围内分布的饱和砂质粉土和 砂土判别其震动液化可能性，确定场地液化等级；

（5）基坑工程应提供基坑开挖时边坡稳定性计算、基坑围护及降水设计所需的有关参数，并对基坑围护方案和措施提出建议，论证其对周围已有建筑物和地下设施的影响；

（6）采用天然地基时，应提供天然地基基础持力层、地基承载力设计值及特征值；

（7）桩基工程应提供可供选择的桩基持力层，提供桩基设计参数，并估算单桩承载力设计值、特征值或单桩竖向抗拔承载力设计值（若需要）；评价成桩可能性，论证桩基的施工条件及其对环境的影响；

(8)对可供采用的地基基础设计方案进行论证分析，提出经济合理的基础设计和地基加固处理的方案或建议，并对设计与施工应注意的问题提出建议；

(9)场地稳定性和适宜性评价。若上述常规勘察技术要求不能满足该项目的设计要求，应由该项目的有关设计人员（如注册结构工程师）在常规勘察技术要求的基础上，提出补充勘察技术要求。

2.其他专项勘察（测）技术要求：

涉及专项勘察（如施工区域地下设施、障碍物专项调查等）或岩土工程专业以外的其他专业的勘察（如工程测量专业、水文地质勘察专业等）内容时，招标人或有关的设计人员应提出专项勘察或其他专业勘察的详细技术要求，投标人应在投标文件中列出专项勘察或其他专业勘察的收费明细表，并将费用计入总价。

3.各类专项勘察（测）要求如下：

（1）水文地质勘察技术要求（根据招标工程需要）

对需要进行地下水控制的主要含水层通过现场抽水试验，估算主要含水层的水文地质参数，为施工降水设计提供相关参数，分析地下水对建设工程及周边环境的影响，提出地下水控制措施的建 议。招标单位可根据具体情况√选：

□单井抽水试验：水文地质参数（包含渗透系数、储水系数、导水系数及降压井影响半径、涌 水量等）

□群井抽水试验，并配以必要的监测工作量：除了获得上述水文地质参数外，对有多层含水层， 应查明有影响含水层的补排关系。对敞开式或悬挂式帷幕，定量评价基坑降水对周边环境的影响，提出地下水控制措施的建议。

□回灌试验：对需采取地下水回灌措施保护周边环境的，提供回灌井设计施工依据。

（2）工程物探的技术要求（根据招标工程需要）

采用物探手段，查明测区内地下管线的名称、种类、平面位置、埋深、管径或根数、标高等参数，并编绘地下综合管线图，为项目的设计工作提供详细的基础资料，为工程实施范围内的地下管线的清理及后续施工提供依据。

采用物探手段，查明场地内障碍物分布情况等，并编制相关的图件、表格和文字报告，为项目的设计和施工提供依据。

（3）地形测量技术要求（根据招标工程需要）

根据要求，对测区表面的地物、地形在水平面上的投影位置和高程进行测定，并按招标要求提供一定比例的地形图。

（4）若上述不能满足该项目的设计要求，招标人或有关的设计人员应根据项目要求，提出补充技术要求。

（二）设计专业技术要求

☑**房屋建筑工程**

对建筑、结构、采暖通风、给水排水、电气、人防、节能、环保、消防、安防等专业 BIM 技术服务提出要求。

⬜**市政公用工程**

附属工程、环境评价、新技术应用等要求

⬜**其他工程**

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六．投标方案要求

（一）勘察投标方案要求

1.岩土工程勘察投标方案要求：

1.1 文字部分

（1）综合说明

①工程概况

②勘察方案编制的依据及编制原则

③收集的工程地质资料及场地工程地质条件分析

④可能采用的基础方案预分析

⑤本次勘察的目的及需解决的主要问题

（2）勘察工作量的布置

（3）勘察报告书拟定内容和提交的主要图表

（4）实施勘察方案的质量保证与施工组织措施

（5）工程勘察进度计划

（6）服务与承诺

（7）投标报价

1.2 图表部分

提供的图表一般应包括以下内容（但不限于）：

（1）收集资料附图表

①邻近场地静力触探测试曲线图

②邻近场地工程地质剖面图

③预估土层物理力学性质指标及地层特性综合表

（2）投标书附图表

①建筑物及勘探点平面布置图

②勘探工作量一览表

③地基土物理力学性质、原位及室内试验项目数量一览表

④工程勘察进度计划表

2.水文地质勘察投标方案要求：

（1）工程概况

（2）水文地质勘察执行的主要规范标准

（3）水文地质勘察目的及任务

（4）水文地质勘察工作量布置

（5）水文地质勘察报告书拟定内容和提交的主要图表

（6）实施方案的质量保证与施工组织措施

（7）进度计划及报价

（8）其他

3.物探投标方案要求：

（1）工程概况

（2）方案编制依据、原则以及执行的规范标准

（3）工程物探方法与技术手段

（4）提交的主要成果内容和主要图表

（5）质量保证与施工组织措施

（6）工程物探进度计划及报价

（7）其他

4.测量投标技术要求：

（1）工程概况

（2）测量方案编制的依据及编制原则

（3）地形测量技术要求及工作量布置

（4）测量成果拟定内容和提交的主要图表

（5）实施测量方案的质量保证与施工组织措施

（6）测量进度计划及报价

（7）其他

（二）设计投标方案要求

☑**房屋建筑工程**

1.设计说明

1.1 方案总体构思

方案设计总体构思理念，外形特点，建筑功能，区域划分，环境景观，建筑总体与周边环境的 关系。

1.2 设计方案说明

1.2.1 总平面设计说明

1.2.2 单体建筑设计说明

（1）平面布局、功能分析、交通流线；

（2）空间构成及剖面设计；

（3）立面设计；

（4）采用的主要建筑材料及技术；

1.3 建筑结构设计说明

1.4 电气设计说明

1.5 通风空调系统设计说明

1.6 给水排水设计说

1.7 消防控制设计说明

1.8 建筑节能设计说明

1.9 BIM 设计说明

1.10 幕墙设计说明

1.11 主要技术经济指标

方案设计主要技术经济指标表

2.图纸内容

2.1 总平面图纸

图中应标明用地范围、指北针、图纸比例、退界、建筑布置、周边道路、周边建筑物和构筑物、 绿化环境、用地内道路宽度等；

标明主要建筑物名称、编号、层数、出入口位置、标注建筑物距离、各主要建筑物相对标高、城 市及用地区域内道路、广场标高等。

2.2 设计分析图纸

2.2.1 功能分析图纸

功能分区及空间组合。

2.2.2 总平面交通分析图纸

交通分析图应包括：主要道路宽度、坡度，人行、车行系统，停车场地，消防车通行道路、停靠 场地及回转场地；各主要人流出入口、货物及垃圾出入口、地下车库出入口位置，自行车库出入口位置等。

2.2.3 环境景观分析图纸

根据招标文件要求，说明景观性质、视线、形态或色彩设计理念与城市关系。

2.2.4 日照分析图纸（必要时）

按招标文件要求使用软件绘制符合当地规定的日照分析图并明确分析结果。日照条件应符合国 家相关规定。

2.3 BIM 模型图纸（如有）

\3. 其他要求 各主要单体平、立、剖面图；

3.1 图纸表述清楚、准确、详细、完整，参照建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》 （2016 年版）的要求。

3.2 设计招标采用概念性设计招标或实施性设计招标的，设计深度要求参照建设部《建筑工 程设计文件编制深度规定》（2008 年版）的要求。

⬜**市政公用工程（城市道路工程）**

图纸及设计说明表述清楚、准确、详细、完整，参照建设部《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013 年版）的要求。

⬜**其他工程**

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七．成果文件要求

（一）勘察成果文件要求

1.成果文件的组成：勘察说明、图纸等

2.成果文件的深度

3.成果文件的格式要求

4.成果文件的载体要求

（1）电子版的要求：

（2）其他要求

5.成果文件的其他要求

（二）设计成果文件要求

1.成果文件的组成

2.成果文件的深度

3.成果文件的格式要求

4.成果文件的份数要求

5.成果文件的载体要求

（1）纸质版的要求；

（2）电子版的要求；

（3）其他要求。

6.BIM 成果文件要求

7.成果文件的其他要求

八．发包人其他要求