三．技术标详细评审
3.1评标委员会对通过技术标初步评审的投标文件进行详细评审及打分，技术标满分80分。
3.2评分细则
3.2.1技术标评分细则的分值范围固定为40－80分。评审因素分值上下限不得调整。评审因素细分项的内容及细分项分值上下限可根据实际项目情况修改。
3.2.2评标委员会专家打分最小分值为0.5分。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
☑建筑工程设计技术标评分细则（适用于新、改、扩建项目，装修项目）
有效投标人≦5家时：
| 条款分类 | 条款号 | 评审因素 | 评审因素分值下限 | 评审因素分值上限 |
|---|---|---|---|---|
| 详细评审 | 1 | 规划设计 | 5 | 10 |
| 2 | 建筑总体设计 | 13 | 26 | |
| 3 | 建筑单体设计 | 8 | 16 | |
| 4 | 立面设计 | 4 | 8 | |
| 5 | 结构和机电说明 | 4 | 8 | |
| 6 | 其他（绿化景观、消防安全、给排水设计等） | 5 | 10 | |
| 7 | 投资估算 | 1 | 2 |
注：以上工程评审因素供参考，招标人可根据实际进行调整
有效投标人>5家时：
| 条款分类 | 评审因素 | 评审因素分值下限 | 评审因素分值上限 | 条款号 | 评审因素细分项 | 细分项分值下限 | 细分项分值上限 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 详细评审 | 规划设计 | 5 | 10 | 1.1 | 充分考虑地域环境条件，规划理念创新 符合标书提出的规划指标要求 | ||
| 建筑总体设计 | 13 | 26 | 2.1 | 总平面布局合理，符合项目功能特性 | |||
| 2.2 | 合理利用基地面积，与周边环境相辅相成 | ||||||
| 2.3 | 交通流线清晰，人车分流，出入口位置合理，机动车（非机动车）停车满足要求 | ||||||
| 2.4 | 消防通道、登高面设置满足消防规范 | ||||||
| 2.5 | 满足日照间距要求 | ||||||
| 建筑单体设计 | 8 | 16 | 3.1 | 符合拟定要求（参照设计任务书）功能分区明确 | |||
| 3.2 | 人流组织及竖向交通合理 | ||||||
| 3.3 | 各功能面积配置合理 | ||||||
| 立面设计 | 4 | 8 | 4.1 | 立面设计新颖独特；与周边环境协调； | |||
| 结构和机电说明 | 4 | 8 | 5.1 | 结构、机电设计布置合理，满足建筑功能要求 | |||
| 5.2 | 结构、机电经济安全，抗震措施考虑周全 | ||||||
| 其他（绿化景观、消防安全、给排水设计等） | 5 | 10 | 6.1 | 各专业说明详细，设计原则符合国家规范和标准；设计深度要求符合 | |||
| 6.2 | 环保、节能及新技术、新材料的应用 | ||||||
| 6.3 | BIM应用，包括BIM文件内容的完整性、与设计内容的一致性 | ||||||
| 投资估算 | 1 | 2 | 7.1 | 估算编制是否全面，技术经济指标合理 |
注：以上工程评审因素供参考，招标人可根据实际进行调整
文档更新时间: 2024-06-11 14:57 作者：phjapple
