一、计算建筑面积的范围
1.掘开式工程(包括非掘开施工的逆作法工程）的建筑面积，按工程围护结构外围水平面积 〈不包括采光井、外包防水层及其保护墙）计算。工程出入口的建筑面积，按出人口设计地面标高 以下围护结构外围水平投影面积计算。口部伪装（附属〉建筑的建筑面积按外墙勒脚以上结构的 外围水平面积计算。
2.单层工程不论其高度如何均按一层计算，工程内如带有隔层、设备管道层及设置在工程底 板以下的水池，净高在2.1m及以上者应计算全建筑面积，净高不足2.1m、在1. 2m及其以上者， 计算1/2建筑面积。
3.多层工程的建筑面积按各层建筑面积的总和计算。
4.工程内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计算建筑面积；门厅、大厅内设有回廊时，回 廊部分按自然层的水平投影面积计算建筑面积。
楼梯间、电梯井、提物井、管道井等均按工程的自然层计算建筑面积。
舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
7.有柱和顶盖的防倒塌棚架、走廊、檐廊按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、 檐廊，按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
8.建筑物内变形缝、沉降缝等，按自然层合并在建筑物面积内计算。封堵口（预留口）的第一 道防密门以外的死巷式通道，其长度超过1.5m也应计算建筑面积。
9.下沉式广场和无结构顶盖的地下车库引道应计算1/2建筑面积。
二、不计算建筑面积的范围
1.突出围护结构的构件、配件、附墙柱、躲、勒脚、抹灰层、防水层、镶贴块材等。
2.自外墙结构外边线挑出的宽度在2.1m以内的防倒塌棚架、走廊、挑廊。
3．检修、消防等用的室外钢梯、爬梯。
4.净高在1.2m以内的（不含1.2m)隔层、设备层及设置在底板下的水池。
5.第一道防密门以外长度在1.5m以内的封堵口（预留口）死巷式通道。
6.工程内的操作平台、上料平台、安装箱和耀体的平台。
7.舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
三、其他
在计算建筑面积时，如遇上述以外情况，可参照上述规则办理。
