本分部包括电梯拆除、机房设备、井道设备、轿厢及设备、层门及层站设备、电气控制设备、电梯调试和试验等维修项目，共计539 个子目。
一、本定额电梯拆除工程均按人工拆除为准。
二、拆除设备、旧料不得任意损坏，旧设备、拆旧料应按规定运输至指定地点（不包括拆旧料及垃圾的外运）。
三、曳引机组修理、调换曳引绳、调换轿厢顶等项目均不包括吊放轿厢，吊放轿厢应另行计算。
四、清洗蜗轮蜗杆减速箱，原减速箱齿轮油不再利用。
五、调换蜗轮副定额项目，仅考虑蜗轮已钻孔，若需现场钻配，人工应另行计取。若调换蜗轮副中同时调换减速箱轴承，只能套用调换蜗轮副定额子目，并增加调换轴承材料，不能同时计取调换轴承人工。
六、车削曳引轮绳槽项目按现场安装刀架切削考虑。
七、调换导向轮轴承定额子目采用活动支座形式，若系固定支座则仍套用此定额子目，但主要材料的消耗量需要进行调整。
八、在整修有齿轮曳引机组中，由于曳引机型号和品种繁多，本定额以住宅电梯中常见的J1.2型曳引机组为主考虑。调换、安装曳引机组仅选用有齿轮交流曳引机组。
九、样板架制作安装项目中，样板架与墙面之间按角钢连接考虑。若楼层较高需做上、下样板架，则：项目数量应按两只计算。
十、本定额检修校正导轨是指导轨局部调整。调换导轨是指部分导轨损坏需进行调换，定额子目不包括调换支架，若增加支架需另行计取。安装导轨已包括安装成品支架。本定额安装导轨不考虑安装贯通门，导轨每根长度按sm 取定。
十一、调换钢带定额子目包括选层器触点校正，不包括编码器校正。选层器的钢带安装形式已综合考虑。
十二、截短曳引绳定额子目包括制作钢丝绳绳头。十三、调整对重块定额子目适用电梯维修工程中，轿厢的自重或载荷发生了变化，需调整平衡对重块。
十四、调换导靴滚轮子目是指调换整套滚动导靴中单只滚轮，若导靴同时调换两只或三只滚轮，则：此项目仍套用本定额子目，但每增一只滚轮人工需乘以。．5 系数。
十五、更换对重架项目按利用原对重块和曳引钢丝绳曳引比按1 : 1 情况考虑，若遇曳引钢丝绳曳引比按2 : 1 情况设置时，应另行增加人工。
十六、更换轿顶、轿底、轿壁子目均包括拆卸轿顶工作内容，该子目适用单独更换某一项目，如两项内容同时更换，则套用拆除轿厢和安装轿厢定额子目。
十七、调换和安装层门项目附件均包括门立柱、门导轨、门联锁、门滑轮、门导靴、钢丝绳、重锤等材料。
十八、层站显示器和召唤按钮箱整修子目均不包括调换零配件，如发生调换零配件，零配件材料应按实计算，人工不变。更换层站显示器和召唤按钮箱子目已包括墙体开凿砖孔人工。
十九、本定额总开关电源装置以整套安装考虑，如以电气散件进行组装，应套用《 上海市房屋修缮工程预算定额（2 。。。）》 第十五分部电气工程相关定额子目。
二十、线槽、电管敷设工程均已包括凿墙洞、打楼板洞。线槽、电管、金属软管均未包括管内配线，配线的工程量应另行计算。
二十一、调换和加装随行电缆均不包括电缆接线工作内容，电缆接线应另行计算。
二十二、轿厢操纵箱整修子目均不包括调换零配件，如发生调换零配件，配件材料应按实计算，人工不变。操纵箱调换按钮仅指调换单个按钮项目。
二十三、更换轿顶接线箱子目已包括箱体安装接线端子和接线人工。更换轿顶电气线路接线仅指接线人工，不包括电线敷线，调换电线应另行计算，若已更换轿顶接线箱，则不能再计取更
二十四、调试和试验项目以国家现行电梯技术规定和电梯维修工程实际情况为基本依据。调试和试验项目应按电梯维修工程的具体内容、运行验收要求，套用相应的调试和试验定额子目。
