一、《 上海市房屋修缮工程预算定额（2000）》 （电梯维修）分部补充定额（以下简称本定额）是根据上海地区房屋电梯维修工程现状和发展趋势，以及社会各方的广泛需求进行编制的。本定额的编制以《 上海市房屋修缮工程预算定额（2000）》 编制原则为基础，结合电梯维修工程的特点，以及电梯维修市场的具体实际情况，本定额充分体现量价完全分离的要求。
二、本定额是统一本市房屋电梯维修工程预算项目划分、计量单位、工程量计算的依据；是完成分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的标准；是编制工程招投标文件依据，亦可作为施工企业制定企业定额的投标报价的基础。是编制电梯维修工程施工预算、办理竣工结算的依据。
三、本定额适用于住宅电梯维修工程和电梯改造工程，不适用于住宅电梯安装工程。即：适用于房屋高度30 层以下、电梯运行速度2.5m/s 以下的电梯维修和改造工程。
四、本定额主要编制依据
1 ．《 全国统一房屋修缮工程预算定额》（电梯分册）GJD101-95 ;
2 ．《 上海市房屋修缮工程预算定额（2000）》以及《 上海市建设工程施工费用计算规则》 ；
3 ．《 电梯及相关标准汇编》 全国电梯标准化技术委员会、中国标准出版社；
4 ．《 电梯基本原理及安装维修全书》 机械工业出版社；5、《 电梯与自动扶梯（原理、结构、安装、测试）) ）交通大学出版社；
6 ．《 上海市安装工程预算定额（2000）》 电梯安装分部；
7 ．部分电梯维修施工企业的劳动工时定额和电梯维修工程预算报价书及工料机分析资料。
8 ．有关施工企业的电梯维修工程技术资料、施工项目查勘记录表。
五、本定额是按正常的施工条件、维修企业的平均技术水平和机械装备、合理的劳动组织形式、专业化施工特点为基础进行编制，定额水平的取定充分体现了上海地区的社会平均消耗水平。
六、本定额中的项目设置和人工工日消耗量以《 全国统一房屋修缮工程预算定额》 为基础，结合上海地区电梯维修工程实际情况和施工企业《 劳动定额》 进行编制和测算。《 预算定额》 或《 劳动定额》 中缺少的项目，根据电梯维修工程施工实际情况，进行了补充，定额消耗量水平的取定依据实测原则计算。每工日按8 小时工作制计算。
七、本定额中的材料消耗量包括主要材料、辅助材料，凡能够计量的材料（包括成品、半成品）按品种、规格逐一列出数量，并计人相应的材料损耗（包括场内运输损耗、施工操作损耗）。零星材料费和通用机械费计算规定：
1 ．零星材料指维修工程必须使用，难以计量，且价值较低的材料。其计算按定额材料费合计乘规定百分率计算。（百分率1 % )
2 ．通用机械指施工中必须使用的常用机械。通用机械费按定额人工费与材料费之和乘规定百分率计算。（百分率1.5 % )
八、本定额内容不包括电梯维修工程施工前的查勘设计工作，电梯维修工程查勘设计应另行计算。
九、《 上海市房屋修缮工程预算定额（2000）》 总说明表述的超高人工降效内容，不适用电梯维修项目。
十、其他说明
1 ．整修、检修、调换、更换、安装、加装的界定：
整修：指不发生调换零部件的维修；
检修：指主要部件以维修为主（即：非调换），包括调换部分零配件，添换零星材料；
调换：拆换同型号、同规格、同参数的部件或零件、紧固件等；
更换：调换不同型号、不同规格、不同参数的部件或零部件，并包括该部件或零件相关的配件、紧固件等；
安装：指原设备、部件和材料均已全部拆除，安装新设备、新部件、新材料等，设备、部件材料应包括与此相关的配件、紧固件等。
加装：指原设备没有，使设备符合技术标准或者使设备更完善，增加安装项目。
2 ．本定额设备、部件组装材料（包括紧固件、其他辅料等）均按成套随机配置考虑，定额所列辅助材料仅指安装使用材料。
3 ．主要部件的安装支架和附件除规定按成品、半成品和部分现场制作外，其他材料如系现场制作加工，折算成制成品考虑。
4 ．除电梯拆除外，曳引机组、控制屏、曳引电动机、承重钢梁设备均不包括垂直吊运人工。
十一、电气工程缺项内容执行《上海市房屋修缮工程预算定额（2000）》第十五分部电气工程相关项目。电梯维修搭设施工脚手架项目执行《上海市房屋修缮工程预算定额（2000）》 第十八分部18-2-065～18-2-075（钢管脚手架）和18-3-187 ～18-3-197（竹建脚手架）的相应项目。
十二．本定额中凡注明”=<XXX”、”XXX以下”或”XXX以内”，均包括XXX本身，注明“>XXX”、“XXX 以上”或“XXX以外”，不包括本身。
十三．本定额版权属上海市建设工程标准定额管理总站，其他单位和个人不得翻印、复制。
